ヘルスケアリート上場 3銘柄目

　ケネディクス（東京都港区）や長谷工コーポレーション（同）、新生銀行（同中央区）など６社がスポンサーとなったヘルスケア施設特化型ファンド、ジャパン・シニアリビング投資法人が６月２５日東京証券取引所より上場を承認された。上場は７月２９日の予定。ヘルスケア特化型ファンドの国内市場への上場は、大和証券系、三井住友銀行系ファンドに続いて３銘柄目となる。

　投資物件はジョイステージ八王子やイリーゼ蒲田・悠生苑、レストヴィラ神戸垂水、グランダ神戸厄神など１４棟（上の表参照）。総資産額は、取得価格ベースで２７９億６５００万円、想定利回りは６・０％。運営は、ジャパン・シニアリビング・パートナーズが手掛ける。

　目論見書によれば、投資対象は有料老人ホームやサービス付き高齢者向け住宅が７０％以上。病院やクリニック、老健などが３０％以下となっている。

(2015年7月8日号)高齢者住宅新聞